Appartement Brest 4 pièce(s) 92.20 m2

Exclusivite

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HYPER CENTRE JAURES SAINT-MARTIN, A VENDRE, au 4 -ème d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, appartement DUPLEX comprenant au 1er niveau une grande pièce de vie exposée Sud-Est, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chambre et une salle de bains.

Au 2-ème niveau, deux chambres, un WC et une salle d'eau avec douche.

Proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun.

Appartement très agréable comprenant une cave béton.

** €227 900 honoraires inclus | €215 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

FTI by Mathilde MEDER

38 rue Amiral Linois
29200 BREST

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
SAINT-MARTIN
Etage
4
Nombre étages
5
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
215000 EUR
Prix
227900 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Dont lots d'habitation
7
Charges annuelles (ALUR)
1762.66 EUR
Cotisation fonds travaux
176.26 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
139

Surfaces

Surface
92.2 m2
Surface loi Carrez
92.2 m2
Surface au sol
98.7 m2
Surface séjour
24.43 m2

Extérieur

Jardin
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
P.V.C.
Volets
Roulants
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Oui
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/08/2024
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/08/2024
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
107 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
22 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1130 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1580 EUR

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