Appartement Brest 4 pièce(s) 96.29 m2 SOUS OFFRE ACCEPTEE

Exclusivite

$Appartement Brest 4 pi\u00e8ce(s) 96.29 m2 SOUS OFFRE ACCEPTEE 1\/9$

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VENDU PAR NOS SOINS - EXCEPTIONNEL,PLACE WILSON, appartement T4 avec ascenseur arrivant directement dans l'appartement dans un petit sas fermé comprenant une vaste entrée desservant un double séjour, deux chambres avec placard, une salle de bains avec baignoire, une cuisine avec loggia attenante, un dégagement avec lave-mains et WC.

Le plus, une cheminée à foyer ouvert pour un intérieur chaleureux.

Agence FTI by Mathilde MEDER Référence 2369.

** €303 100 honoraires inclus | €280 000 hors honoraires | Honoraires : 8.25% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930€ et 1320€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

FTI by Mathilde MEDER

38 rue Amiral Linois
29200 BREST

Contactez-nous

Général

Type de bien
Appartement
Statut du bien
3 - Mandat en cours
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
29200
Ville
BREST
Secteur
PLACE WILSON
Etage
1
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Commerces
0.1 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
3 min

Aspects financiers

Prix hors honoraires
280000 EUR
Prix
303100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
1873 EUR
Cotisation fonds travaux
326.76 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours
Quote part de charges
204

Surfaces

Surface
96.29 m2
Surface loi Carrez
96.29 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Exposition Séjour
EST - NORD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
01/12/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
29/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
28 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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